PRIMA CASA, AIUTI PER CHI ACQUISTA
.................................................................................................
( Il Giornale dell'Umbria )Agevolazioni per famiglie, studenti e fasce sociali deboli, ma tra le novità spuntano anche gli incentivi per i singoli che intendono solo acquistare o acquistare e recuperare la prima casa. Le misure saranno messe a punto attraverso l'istituzione di uno specifico Osservatorio, che avrà il compito di rilevare i fabbisogni e il monitoraggio permanente della situazione abitativa sul territorio regionale e che si avvarrà di una maggiore sinergia tra pubblico e priva

MATTONE: SOLIDO DI NOME E DI FATTO
.................................................................................................
(World Capital Real Estate): la divisione Consulting di World Capital S.r.l., società di servizi nel settore Real Estate, è lieta di riportare alcune riflessioni relative alla chiusura del 2011. A fronte di una perdita della borsa italiana tra il 23 e il 25 % nel 2011 (fonte www.borsaitaliana.it) , il "mattone" rimane tra le tradizionali forme d'investimento il più solido e redditizio del momento. E' quanto emerge dagli studi effettuati da FIMAA che ha registrato nel primo semestre 2

GENNAIO : PIU' TEMPO PER IL 36 e 55%
.................................................................................................
Il bonus del 36% sul recupero edilizio diventa una misura strutturale del Fisco italiano, e non dovrà più essere prorogata di volta in volta. Lo prevede il decreto salva-Italia, che introduce tra l'altro una serie di novità in vigore dal 1° gennaio 2012: la più importante è quella che consente di ottenere la detrazione del 36% per il ripristino di immobili colpiti da calamità naturali, anche se lo stato d'emergenza è stato dichiarato prima di quest'anno. Inoltre, sul filo di lana, nel s

SIMEDIA TORNA IN CENTRO
.................................................................................................
Si avvisa che dal 10/01/2012 ritorneremo nella nostra sede storica di Via Mazzini,3 , al Quadrivio di Foligno. Vi aspettiamo!

FISCO: CALO ACCONTO VALE ANCHE PER CEDOLARE SECCA SU AFFITTI
.................................................................................................
(ANSA): la riduzione della percentuale di acconto da 99 a 82 vale anche per la cedolare secca e per i contribuenti che applicano il cosiddetto regime dei minimi. E' quanto annuncia l'Agenzia delle Entrate fornendo ulteriori particolari sugli effetti del decreto del presidente del Consiglio Mario Monti. Entro il 30 novembre - spiega l'Agenzia - "per i contribuenti minimi tenuti al versamento dell'imposta sostitutiva dell'Irpef, pari al 20 per cento, la misura dell'acconto

CASA "ABUSIVE", SCATTA IL CONDONO - PREFABBRICATI E CASETTE DI LEGNO SENZA AUTORIZZAZIONI, VIA ALLA REGOLARIZZAZIONE.
.................................................................................................
(Giornale dell'Umbria) A partire dal 1°gennaio 2012 gli immobili di prima assistenza costruiti dopo il sisma del 1997 diventeranno a tutti gli effetti abusivi. Si aprono, dunque, le procedure per sanare l'abuso. Le strutture di legno e i container edificati l'indomani del terremoto sia a scopo residenziale, sia produttivo o commerciale, dove i cittadini hanno trasferito la propria residenza o attività, verranno ritenuti irregolari. Il Comune ha stilato un elenco delle strutture interess

FOLIGNO: PUBBLICATO BANDO PER CONTRIBUTO ICI
.................................................................................................
Il Comune di Foligno ha pubblicato il bando 2011 per il contributo Ici destinato ai proprietari di abitazioni concesse in locazione a canone concordato sulla base dell`accordo territoriale sottoscritto tra le organizzazioni dei proprietari e degli inquilini. E` concesso, per tutta la durata del contratto, ai proprietari-usufruttuari - spiega l`ente in una nota - che entro il 31 dicembre 2011 hanno provveduto o provvederanno a stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo con riferimento a

PRIMA CASA AI GIOVANI, CI SONO I SOLDI ASSEGNO DI 30 MILA EURO A FONDO PERDUTO, LE DOMANDE ENTRO OTTOBRE
.................................................................................................
(Il Giornale dell'Umbria) Ci sono i soldi e ci sono anche i tempi. Decolla la misura della Regione che prevede la concessione di un assegno a fondo perduto di 30mila euro alle giovani coppie (sia sposate che di fatto) under 35 che acquistano la prima casa. I fondi reperiti ammontano a 3,3 milioni di euro (110 le richieste che si potranno soddisfare). Il bando verrà approvato a settembre, mentre le domande si potranno presentare entro ottobre. Lo rende noto l’assessore regionale alle P

CASE RURALI AL CAMBIO CATASTALE: ENTRO IL 30 SETTEMBRE SI PUO' RICHIEDERE LA VARIAZIONE
.................................................................................................
(IlSole24Ore)Si avvicina il termine del 30 settembre 2011 entro il quale i proprietari o i titolari di diritti reali su fabbricati rurali hanno l'opportunità di presentare all'agenzia del Territorio domanda di variazione della categoria catastale, per l'attribuzione all'immobile della categoria A6 per le abitazioni e D10 per le costruzioni strumentali alle attività agricole. Per la verità, i soggetti interessati sono in attesa del decreto dell'Economia con il quale dovranno ess

COME SCACCIARE LA CRISI - IMMOBILI RIFUGIO TRADIZIONALE
.................................................................................................
(Il Messaggero) In tempi di incertezza gli immobili rappresentano la forma più rassicurante di impiego dei propri risparmi.Naturalmente a fronte di questa regola generale ci sono situazioni molto diversificate tra le diverse aree del Paese e dunque la scelta va ben ponderata. E' diversa la situazione di chi acquista per puro investimento da quella di chi impiega il risparmio per comperare la casa di abitazione scelta che continua ad essere preferita dagli italiani rispetto all'affitto. Una

CONTRIBUTO PRIMA CASA A 110 GIOVANI COPPIE
.................................................................................................
(Giornale dell'Umbria)Lavora a pieno ritmo l'Assessorato Regionale alle Politiche Abitative per perfezionare la delibera che prevede un contributo a fondo perduto di 30mila euro a favore delle giovani coppie (sposate o di fatto)under 35 che acquistano la prima casa.Il provvedimento sarà varato subito dopo l'estate dopodiché la Giunta Regionale fisserà anche un termine iniziale e finale per la presentazione delle domande che dovranno essere inviate esclusivamente per via telematica. Gli

MUTUI - PROROGATA A GENNAIO 2012 LA SOSPENSIONE DELLA RATA
.................................................................................................
(Milano Finanza)Prorogato fino al 31 gennaio 2012 il termine di presentazione delle domande per la sospensione delle rate del mutuo, e gli eventi per i quali viene chiesta la sospensione devono verificarsi entro il 31 dicembre 2011. A stabilirlo un accordo tra ABI(associazione bancaria italiana) e 13 associazioni dei consumatori. il motivo? la congiuntura economica ancora difficile In un contesto economico ancora debole, la proroga si è resa necessaria per supportare le famiglie in momentanea

GLI ITALIANI HANNO NUOVAMENTE FIDUCIA NEL MERCATO IMMOBILIARE
.................................................................................................
(Teleborsa) - Roma, 12 lug - Gli Italiani hanno nuovamente fiducia nel mercato immobiliare: poco più della metà di loro crede sia il momento giusto per comprare casa. Questo è il primo dato ricavato dall'elaborazione dell'Indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori, che da oggi e periodicamente tasterà il polso degli Italiani in merito alla loro sensazione circa l'andamento del mercato immobiliare. "Si tratta di un indicatore sintetico - dichiara Carlo Giordano, Amministrator

AUMENTA LA RICERCA DI IMMOBILI DI PREGIO
.................................................................................................
(DailyRe): crescono del 9% nel 2010 le compravendite immobiliari dal valore superiore al milione di euro (fonte Scenari Immobiliari). Nell'ideale classifica delle regioni più apprezzate dagli stranieri, oltre alla Toscana, preferita soprattutto da inglesi, statunitensi e olandesi, anche le Marche, l'Umbria e la Liguria. La domanda è in continua evoluzione, sempre più orientata verso il 'Quality living'. Tra le nuove tendenze che stanno prendendo sempre più piede quella di rinuncia

NOMISMA: LA RIPRESA DELLE COMPRAVENDITE PER MACROAREA
.................................................................................................
(Agenzia del Territorio): l'area del Centro, dove si realizza il 21% circa del mercato nazionale, è quella in cui si registra la migliore ripresa delle compravendite nel 2010 rispetto al 2009 (+3,6%). Positiva, ma in misura minore, la crescita al Nord (+1,2% al Nord-Ovest e +0,4% al Nord-Est) dove si concentra oltre il 50% del mercato immobiliare residenziale nazionale. In perdita, invece i mercati nel Sud (-1,9%) e nelle Isole (-3,9%), aree dove si concentrano le minori quote di mercato (18%

MUTUI, SALE IL TETTO PER LA NEGOZIAZIONE
.................................................................................................
(Il Giornale dell'Umbria) Alzare il tetto dei mutui immobiliari a tasso variabile che potranno essere rinegoziati e aumentare il limite del reddito Isee che consente di fruire dell'agevolazione. Lo prevede un emendamento al decreto legge sviluppo presentato dai relatori nelle commissioni Bilancio e Finanze della Camera Marinello e Fugatti, che di fatto amplia la platea delle famiglie umbre ( sono circa 35 mila quelle che hanno contratto un mutuo a tasso variabile) che possono accedere all

ACCATASTAMENTO IMMOBILI FANTASMA: SIGLATO ACCORDO TRA AGENZIA DEL TERRITORIO E PERITI INDUSTRIALI
.................................................................................................
(DailyRE): il Consiglio Nazionale dei Periti Industriali e dei Periti Industriali Laureati e l'Agenzia del territorio hanno siglato un protocollo d'intesa che consente ai periti industriali di collaborare con l'Agenzia per agevolare le attività di presentazione spontanea degli atti di aggiornamento catastale relativi ai fabbricati che non risultano dichiarati al catasto (cosiddetti "immobili fantasma"). L'accordo di collaborazione prevede che i Periti, in alcune province se

IMMOBILI: AL VIA LA CEDOLARE SECCA
.................................................................................................
(Daily Re): tutto pronto, o quasi, per il versamento degli acconti della cedolare secca sulle locazioni abitative. Con l'istituzione dei nuovi codici tributo da utilizzare per effettuare il versamento in acconto e saldo della nuova imposta sostitutiva, scrive Italia Oggi, il mosaico e' quasi completato. A questo punto all'appello manca infatti solo la circolare esplicativa. I codici tributo in oggetto sono stati istituiti con la risoluzione n.59/e diffusa ieri dalle entrate. Come e'

SEMPRE PIU' CASE GREEN IN ITALIA
.................................................................................................
(Nomisma): sono state 13 le grandi aree urbane prese in considerazione nel rapporto 2011 sul mercato immobiliare di Nomisma e in queste è emerso un dato davvero incoraggiante sulla percentuale di richiesta di abitazioni energeticamente sostenibili è passata dallƎ,5 %del 2010 al 16,9 % di quest'anno. Dato che ovviamente varia sensibilmente in relazione alla zona: in testa l'Emilia Romagna, con Parma che si distingue con un 40% della domanda che si riferisce a edifici efficienti dal punt

APPROVATO IL DECRETO SVILUPPO. PIANO CASA PIU' ELASTICO
.................................................................................................
(DailyRe): Via libera del consiglio dei Ministri al decreto legge con le norme per lo sviluppo. Mutui - Sarà possibile rinegoziare i mutui casa fino a 150.000 euro per chi ha un mutuo a tasso variabile e deve far fronte a rate più pesanti a causa dell'aumento dei tassi. Potrà chiedere la rinegoziazione, fino al 30 aprile 2012, il mutuatario che abbia un reddito isee non superiore a 30.000 Euro e sia in regola con i pagamenti. Con la rinegoziazione il tasso viene trasformato da variabile in f

NEL 2011 CRESCE LA QUOTA PRESTITI PER LE ABITAZIONI
.................................................................................................
(Il Sole 24 Ore): Nel primo trimestre del 2011 il credito al consumo in Italia ha subito una contrazione del 3,3 per cento. Lo rileva Assofin, l'Associazione del credito al consumo e del mercato immobiliare che rappresenta oltre il 65% del mercato. Fanno registrare un incremento, in controtendenza, i prestiti finalizzati diversi dall'auto (hi-tech, elettrodomestici per la casa, etc.) cresciuti nei primi tre mesi del 2011, su base annua, del 6,6 per cento. La voce che è cresciuta di più è

PRIMA CASA, IVA AGEVOLATA PER GLI INTERVENTI DI MIGLIORIA ANCHE SE REALIZZATI FUORI DAL CAPITOLATO D'APPALTO
.................................................................................................
(Agenzia delle Entrate): via libera all'aliquota Iva agevolata al 4 per cento per i lavori edilizi di miglioramento sulla prima casa. È questo, in sintesi, il contenuto della risoluzione n. 22/E del 22 febbraio, con cui l'Agenzia delle Entrate riconosce la possibilità di applicare l'Iva in misura ridotta agli interventi extracapitolato commissionati a una ditta appaltatrice da un contribuente in possesso dei requisiti prima casa. Un'agevolazione valida a patto che l'immobile riman

LA RICCHEZZA ITALIANA VA TUTTA NEL MATTONE
.................................................................................................
(Daily Re): secondo le elaborazioni di Bankitalia la ricchezza media delle famiglie italiane resta pari a circa 8 volte il reddito disponibile (più di Francia e Germania) ed è in gran parte destinata al mattone. Il Sole 24 Ore riporta che poco meno di due terzi di questo "tesoro" sono detenuti in attività reali e di queste l' 81% rappresentano case d'abitazioni. Sette famiglie su dieci vivono (o vanno in vacanza) in case di di proprietà.

CEDOLARE SECCA: TEMPO FINO AL 6 GIUGNO PER REGISTRARE I CONTRATTI
.................................................................................................
(Il Sole 24 Ore): ci sarà tempo fino al 6 giugno per registrare i contratti di locazione i cui termini di registrazione scadono dal 7 aprile al 6 giugno e scegliere se avvalersi della cedolare secca. Questa finestra temporale è concessa, in base allo Statuto del contribuente, per dare tempo agli interessati di conoscere la nuova normativa ed eventualmente esercitare l'opzione con più consapevolezza. Lo comunica l'Agenzia delle Entrate. E'disponibile sul sito dell'Agenzia un software

UN TERRAZZO A OGNI COSTO
.................................................................................................
Da uno studio pubblicato sul Sole 24 ore del 23/04/2011 sui fattori che incidono sui prezzi degli immobili, emerge che gli italiani, a parità di condizioni delle abitazioni, sono disposti a spendere il 16% in più per avere uno spazio utilizzabile esterno che sia almeno di mq 15 . Indichiamo di seguito la classifica delle caratteristiche più richieste da chi cerca casa: 1° Terrazzo 2° Piano alto 3° Più bagni 4° Riscaldamento autonomo 5° Ascensore